Alors que le reste du marché tend à geler les prix au 3èmetrimestre et 4eme trimestre 2022, l’ancien lui, continue une belle progression. L’indice Notaires-Insee de référence indique que les prix sont en hausse de 6,4 % sur un an au troisième trimestre 2022.
Suite au covid, les envies de tranquillité, calme, d’extérieurs, d’espaces font que les maisons augmentent plus vite que les appartements, cette tendance étant observée depuis 2020. Les données notaires comptabilisant seulement les ventes définitives enregistrent une augmentation de 8.2% pour les maisons contre 4.1 % pour les appartements. Pour autant les augmentations sont assez inégales selon les territoires. En 2023, il est difficile de se prononcer sur l’évolution du marché compte tenu du contexte haussier des taux de prêts immobilier. La réforme annoncée des retraites pourrait inciter les français à retourner vers l’investissement locatif afin de s’assurer un complément de revenu futur.