La garantie Visale, mise en place par Action Logement en 2016, est un dispositif permettant aux propriétaires d'être couverts en cas d'éventuels impayés de la part de leurs locataires. Cette garantie est totalement gratuite. La caution Visale a été créée pour aider les personnes qui ne disposent pas des garanties nécessaires à accéder à une location en offrant un contrat de cautionnement équivalent à une garantie loyers impayés (GLI).
En cas de loyers impayés, Action Logement se substitue au locataire défaillant et règle les sommes dues directement au bailleur. Ce dernier est assuré de recevoir ses recettes locatives initialement prévues, même en cas de défaillance de son locataire. Cependant, le locataire doit rembourser Action Logement, qui s'est acquitté de ses dettes à sa place.
La garantie Visale concerne les jeunes âgés de 18 à 30 ans, ainsi que les salariés de plus de 30 ans, sous certaines conditions. Les salariés peuvent faire une demande de garantie jusqu'à 6 mois après la prise de fonction ou la mutation, et jusqu'à 3 mois avant la prise de fonction avec une promesse d'embauche. Le bail mobilité et les ménages logés par un organisme d'intermédiation locative sont également éligibles à cette garantie. Depuis le 4 juin 2021, les salariés avec un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1 500 € peuvent également bénéficier de la garantie Visale.