La plus-value est la différence entre le prix auquel vous avez acheté votre résidence et son prix de cession.
- Dans le cas où cette différence est positive, alors elle est considérée comme une plus-value sinon il s’agit d’une moins-value.
- Pour obtenir la plus-value, il faut calculer la plus-value brute : le prix de vente – le prix d’achat
- Le code général des impôts prévoit que la plus-value faite sur la vente de votre résidence principale (appartement ou maison) est exonérée d’impôts.
- Pour cela, il est important de définir ce qu’est votre résidence principale. Elle correspond à votre résidence habituelle et effective, celle que vous occupez la majeure partie de l’année.
- La plus-value faite sur la vente d’un logement peut également être exonérée d’impôts selon certains cas.