La commune de Nice fait partie des “zones tendues”.
Celà signifie qu’il existe plus de demandes que d’offres de location.
Conséquence, les biens à prix raisonnables sont rares sur le marché. Louer un appartement est devenu un véritable challenge et nécessite une bonne organisation.
Il faut être vif et réactif dans la recherche, avoir un dossier solide mais aussi savoir faire preuve et de fléxibilité dans les critères.
Votre dossier de location doit être complet et être prêt à envoyer aux agences immobilières.
Vous devez également être en capacité de pouvoir verser dès la signature du bail, la caution (1 ou 2 mois de loyer hors charges), les honoraires de location (En principe 13€ du M2) ainsi que le montant du loyer pour le mois en cours, ce qui peut représenter une grosse somme.
Va-t-on assister à une baisse dans les prochains mois ?
Et bien il semblerait que non, en effet, la Côte d’Azur bénéficie d’un cadre de vie agréable qui attire les acheteurs en quête d’une résidence secondaire et les investisseurs conscients du potentiel du marché saisonnier.
Pour autant, on peut espérer que l’offre augmente avec la rénovation des passoires thermiques, celle-ci étant obligatoire pour pouvoir louer.
N’hésitez pas à contacter Immobilier Côté Village pour nous confier votre recherche de location.