Immobilier Côté Village,
Le Service au Juste Prix, notre Avantage

Engagements et Honoraires

Nos 5 engagements pour obtenir votre confiance

•    S'intéresser à vous pour connaitre parfaitement vos projets ou vos besoins :
Nous prenons le temps d’échanger avec vous afin de déterminer précisément ce que vous recherchez.

•    Vous procurer des services optimaux afin de vous faire gagner du temps :
Votre temps est précieux, c’est pourquoi nous déterminons ensemble les modalités de contacts qui vous conviennent au mieux. Nous mettons en place des solutions afin de vous faire gagner du temps dans vos recherches. Ainsi, nous proposons la visite virtuelle des biens depuis chez vous ou en agence.
 
•    Vous apporter toute notre expertise en vous accompagnant :
Notre mission est de vous devoir tous les éclaircissements et les renseignements quant aux réglementations en vigueur, et ce afin de servir au mieux vos intérêts. Nous mettons également à votre disposition notre réseau de partenaires pour la finalisation de vos projets.

•    Mettre en œuvre les actions adéquates pour vous satisfaire :
Après avoir défini la stratégie concernant vos recherches, nous actionnons différents leviers pour en faire la promotion afin de permettre la finalisation rapide de vos projets.
 
•    Vous rendre compte des actions que nous entreprenons :
Tout événement relatif à vos recherches est formalisé. Aussi, nous sommes en mesure de vous établir un compte rendu précis des actions entreprises. Nous vous proposons un entretien bilan mensuel sur l’avancée de vos projets.

NOS HONORAIRES EN TOUTE TRANSPARENCE
A travers nos engagements, vous avez connaissance des activités que nous mettons en œuvre pour finaliser vos projets.
Notre rémunération est bien entendu liée aux résultats obtenus et elle est établie selon un barème et contractualisée dans nos documents. Nos tarifs sont calculés au plus juste prix car notre objectif est d’ancrer, avec vous, une relation de confiance dans le temps.

HONORAIRES DE TRANSACTION AU 1er MARS 2018
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf mention contraire définie dans le mandat de vente.

Montant du prix de vente                Montant des honoraires TTC*
De 0 à 50 000€                                      5 000€
De 50 001 à 100 000€                           6 000€
De 100 001 à 600 000€                         5,9%
Au-delà de 600 001€                             5.4%

Vente de Terrains, Locaux Commerciaux, Fonds de commerces, Parts de sociétés commerciales : 9,6% du montant de la transaction avec un minimum de perception de 4000€ TTC.
En cas de transaction inter-cabinet, Immobilier Côté Village s’engage à respecter les honoraires définis par le mandat d’origine. Notre agence est dans ce cas exclusivement rémunérée par l’agence titulaire du mandat de vente, par voie de rétrocession d’honoraires.
*TVA au taux en vigueur soit 20% au 1er janvier 2018

HONORAIRES DE LOCATION AU 1er MARS 2018
Pour les baux à usage d’habitation :
Honoraires pour recherches, entremises et négociation : 150€ à la charge du bailleur
Honoraires pour visites, constitution dossier locataire et rédaction du bail :
-    10€ TTC par M2 de surface habitable à la charge du bailleur
-    10€ TTC par M2 de surface habitable à la charge du locataire

Honoraires pour réalisation de l’état des lieux d’entrée
-    3€ TTC par M2 de surface habitable à la charge du bailleur
-    3€ TTC par M2 de surface habitable à la charge du locataire

Pour les emplacements de stationnements, box, garages :
Honoraires pour l’ensemble de nos prestations
-    Un mois de loyer charges incluses à la charge du bailleur
-    Un mois de loyer charges incluses à la charge du locataire

Pour les autres baux :
Honoraires pour l’ensemble de nos prestations
-    2 mois de loyers hors charges et TTC à la charge du bailleur
-    2 mois de loyers hors charges et TTC à la charge du locataire

HONORAIRES DE GESTION AU 1er MARS 2018
A partir de 4,8 % TTC du loyer encaissé*.

Tarifs dégressifs en fonction du cumul des loyers mensuels par bailleur et ce quel que soit le nombre de logements géré :
- Pour des loyers mensuels par bailleur supérieurs à 2000 € : 4,8 % TTC
- Pour des loyers mensuels par bailleur compris entre 1500 et 2000 € : 6 % TTC
- Pour des loyers mensuels par bailleur inférieurs à 1500 € : 7,2 % TTC

Garantie Loyers Impayés 3 % TTC en option.

*au taux actuel de la TVA à 20%

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112 Boulevard de Gaulle, 06340 La Trinité
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