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- VIAGER OCCUPE . Magnifique villa provençale CANTARON COLLINES avec vue mer panoramique exceptionnelle.
Référence : MLVVI320000907
Calculette
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Exclusivité
260 000 €
VIAGER OCCUPE . Magnifique villa provençale CANTARON COLLINES avec vue mer panoramique exceptionnelle.
Description de l'offre
VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans)
Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit "Le Mas Duc" à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée.
Caractéristiques de la villa :
- Surface habitable : 110 m² environ
- Pièces : 4 pièces spacieuses
- Chambres : 3 chambres (dont une actuellement utilisée en séjour)
- Terrain : Parcelle arborée et complantée de 1500 m²
- Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme
Descriptif :
- Pièce à vivre : Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique.
- Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante.
- Salle de bains : Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC.
- Extérieur : Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité.
- Garage : Garage pour voiture.
Offre exceptionnelle :
- Valeur vénale estimée : 470 000 €
- Montant du bouquet : 240 000 €
- Rente mensuelle : 950 €
Viager occupé sur une tête : Homme de 87 ans.
Honoraires à charge de l'acquéreur en sus 20000€ TTC.
Foncier raisonnable à 1313€
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06340
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8.33 %
- Taxe foncière annuelle : 1 313 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Cantaron (06340)
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IMMOBILIER CÔTÉ VILLAGE
La Trinité (06340)
*Champs obligatoires
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